Gebouwen (niet-IBOR)
Beleidskader
Het beleidskader is vastgelegd in het Beheerplan Duurzaam Meerjarig Onderhoud Gemeentelijke Gebouwen 2022-2025. Volgens het beheerplan wordt gestructureerd, doelmatig, veilig en planmatig onderhoud gepleegd aan de gemeentelijke gebouwen en daarmee verbonden terreinen en installaties. Daarbij gaat het vanuit maatschappelijk oogpunt om de exploitatie van welzijnsgebouwen, voor ondersteuning van bewegingsonderwijs en verenigingssport over de exploitatie van binnensportaccommodaties, werven en gemeentehuis voor de gemeentelijke huisvesting en overige (monumentale) gebouwen en objecten, zoals kerktorens, baarhuisjes en bergingen op begraafplaatsen en monumenten in de openbare ruimte. Het kwaliteitsniveau is sober en doelmatig zonder voorbij te gaan aan de gebruikersbelangen en met een kritische kostenbewuste blik op de toekomstverwachtingen over de gemeentelijke gebouwen.
Huidige stand van zaken
Uit de inspecties ten behoeve van het beheerplan is gebleken dat het conditieniveau van de verschillende gebouwen en bijbehorende terreinen en installaties aan de conditienormen voldoet. Zo krijgen in het kader van effectief en kostenbewust onderhoud, representatieve, monumentale gebouwen en/of gebouwen met een omvangrijke gebruiksfunctie qua onderhoud meer aandacht ten opzichte van gebouwen met verminderd gebruik of die op de nominatie staan voor afstoting. Daardoor staat het (groot/planmatig) onderhoud en opheffen van calamiteiten en storingen in relatie tot de aard, functie en ouderdom van een gebouw en omvang van gebruik en is de budgettaire dekking daarop afgestemd. Veiligheid vormt een belangrijk aandachtspunt zoals veilig onderhoud aan en gebruik van elektrische installaties (NEN 3140) en het treffen van valveiligheidsvoorzieningen op hoge daken. Duurzaamheid en energiebesparing zijn vanzelfsprekende speerpunten die voortdurende aandacht krijgen.
Gebouwenbeheerplan 2022-2025 | ||||
|---|---|---|---|---|
Exploitatie: | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
Onderhoud | 20.464 | 60.345 | 49.520 | 49.520 |
Kapitaallasten | 512.407 | 519.364 | 519.563 | 519.563 |
Dotatie voorziening | 241.028 | 241.028 | 241.028 | 241.028 |
Totaal Gebouwenbeheer | 773.899 | 820.737 | 810.111 | 810.111 |
Speerpunten 2023
- Focus ligt op het (groot) onderhoud en, als onderdeel van het dagelijks onderhoud, het opheffen van calamiteiten, storingen en meldingen aan binnensport- en welzijnsaccommodaties, gemeentelijke gebouwen zoals werven en het gemeentehuis, kerktorens en monumenten. De ambities in het beheerplan zijn daarin richtingbepalend.
- De exploitatie van het schoolgebouw aan de Tollenhof zal opnieuw intensieve inspanningen vergen om een tekort aan onderwijsruimtes weg te nemen, zal sporthal De Eng qua integratie de nodige aandacht vragen met betrekking tot het toekomstig MFC+ in Dodewaard.
- Er zal groot onderhoud plaatsvinden aan de kerktoren in IJzendoorn en baarhuisjes en bergingen op begraafplaatsen.
- Op het gebied van veiligheid zal het veilig werken op hoge daken door valveiligheidsvoorzieningen in 2023 zijn afronding gaan krijgen en zal veilig werken met elektrische installaties in lijn met de NEN 3140 verdere worden geïmplementeerd.
- In het kader van duurzaamheid en energiebesparing wordt aansluiting gezocht bij het programmaplan Duurzaamheid voor wat betreft duurzame en energiebesparende oplossingen. Met de stijgende kosten van nutsvoorzieningen zal energiebeheer een belangrijke positie gaan innemen binnen Gebouwenbeheer en uiteraard worden gezocht naar energiebesparende oplossingen.